森と動物と共に生きる生活 いつもの毎日がこんなにワクワクするなんて

特徴

里山の豊かな生態系が残る多摩丘陵に、この街はあります。悠久の時を経た里山と共存することのできる街には、
人々の暮らしにふれあいをもたらすクラブハウスや、ゆとりある戸建てなど魅力に溢れた住環境です。

緑地に面した森を見ながらの生活と、南側の大パノラマが自慢の街には、一方で豊かで落ち着きのある家々が建ち並びます。すべての家に明るい陽射しや心地よい風が通るよう、全区画185㎡超の広さを実現しました。豊かな戸建て住宅の国内トップ2社、積水ハウス株式会社・大和ハウス工業株式会社が、住み心地の良い戸建てが実現できます。注文住宅も建て売り住宅どちらでも柔軟に対応いたします。ご相談ください。

敷地面積全区画185平方メートル超という広さ

街づくりと一体化した敷地プランニング人区画が185㎡(約55坪)を超える広い敷地。
東京都心への通勤圏の分譲地では「家+カースペース1台分+小さな庭」でほぼ敷地がいっぱいになってしまうことが多いとされます。これに比べ、全区画が約185m2(約55坪)超の敷地面積を誇る「東京森都心 多摩ニュータウン東山」では、ゆったりとした住まいに2台分のカースペース、ウッドデッキやガーデニングスペース、お子さまが走り回れる芝生の庭も設置可能。広さを活かした余裕を感じる暮らしが実現できます。
広い道路と広い建物間隔。
東山の大きな特長のひとつに道路が広いことがあげられます。これは交通の安全のためでもありますが、同時に住まいへ採光と通風の良さをもたらします。また、東山を歩いてみて感じられるのは明るい開放感でしょう。これは、広い道路から建物がセットバックして(前庭の植栽等をつくって)建てられているからです。さらに、建物と建物の間隔が広く、日常生活に取り回しの良さをもたらし、互いのプライバシーが自然と守られようプランニングされています。
様々な住環境、区画条件から理想のロケーションが選べる。
東山では、広大な街区の中から好みの雰囲気の街を選べるのも、全681区画の大規模開発プロジェクトならでは。例えば、緑豊かな森の自然と身近な街区や、街を見晴らす高台や、解放感ある3方角地、メインストリートから奥まったプライベート感の高い立地などなど。まずは家族みんなで街の中を散策して東山の街を感じてみてください。あなただけの好みのエリアに出会えるかも。
北道路でも明るい南面。
北道路区画で南面に庭があるプランでは、南面のお向かいに家が建っていて日差しが遮られ庭やリビングが暗くなりがちですが、東山は庭の奥行きも広く、前の建物も境界線から離れてゆったり建っているので暗さを感じることはあまりありません。庭が道路に面していない分、他からの視線も気にならず、プライベート感が高い暮らしが実現できる、というご感想も。

建売か土地を選べる。

選べる2つの住まい購入スタイル
東山には、すでに建物が完成した状態(建築確認取得済の未完成物件を含む)で販売されている「戸建分譲(建売分譲)」と、まだ建物が建っていない更地の状態で宅地として販売されている「建築条件付宅地分譲」があります。戸建分譲だけではなく、土地分譲(土地を購入して指定ハウスメーカーで注文住宅を建てる)も行っていて、希望する住まいづくりに応じて選べるところに東山の特長があります。
完成している分譲住宅を購入する。
積水ハウス、ダイワハウスという2大ハウスメーカーの実績とノウハウをいかんなく注ぎ込んでプランニングされた戸建住宅が、分譲地内の各エリアで続々と建築されています。完成している住宅のメリットは、すでにできあがっているわけですから、暮らしのイメージをつかみやすいことが最大の特徴です。リビングや2階の窓からの眺めや陽当たりなども実際に見られて安心です。また、同じ住宅街の中で同時に、いくつかの完成した住宅を比較検討することも容易にできます。さらに、子どもたちの入学・新学期に間に合わせたい、新年を新居で過ごしたい、など希望するタイミングでスピーディーに新しい生活が始められる。「即入居」が可能なのもメリットです。
土地を購入して注文住宅を建てる。
解放感ある角地がいい!眺望や陽当たりが良い区画がいい!など、ご自身の重視する条件をそなえた敷地を選び、自分たちらしい暮らしが実現できるのが、土地購入から始める家づくりのメリットです。注文住宅とは「希望する暮らしを実現する、私たちだけのオーダーメード」の家です。すでに完成している分譲住宅では自分たちらしい暮らしは実現できないなと感じられたら、土地を購入し注文住宅を建てることになります。とはいえすべて自分たちで考える必要はありません。ハウスメーカーの設計士をはじめ様々な住まいのプロたちが、適切な提案やアドバイスをして家づくりを進めます。
「収納がたっぷりほしい」「どうしてもアイランドキッチンイしたい」「書斎が欲しい」「友人を呼んで週末にBBQが楽しめるウッドデッキのある暮らしをしたい」など、あなたの希望を伝えることで、さまざまな設計プランが提案されます。また、10年後20年後に家族はどうなっているかなど、家族の成長を見据えて住まいをプランニングするのもプロたちの仕事。注文住宅はなにもないところから始まりますから、不安を感じることもあるかもしれませんが、プロたちのチームとともに家づくりを楽しめるのもそうそうある経験ではありません。世界にひとつだけの自分たちの家をつくりましょう。
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※掲載の写真(イメージフォト・現地街並を除く)は、オーナーインタビューにて撮影した分譲済住戸です。
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